Ertrag aus Ihrem Haus
Kurzzeitvermietung schlüsselfertig
Ihr Haus bringt Ertrag, und Sie müssen sich um nichts kümmern.
Leistungen für Eigentümer
Ihr Haus am Gardasee, betreut, als wäre es unseres
Kurzzeitvermietung schlüsselfertig, Betreuung des Zweitwohnsitzes ohne Vermietung, professionelle Reinigung und Renovierung: Wählen Sie, was Sie brauchen, um den Rest kümmern wir uns. Ein Ansprechpartner, eine Familie von hier.
18
betreute Häuser am Gardasee
4,9★
auf Airbnb, über 180 Bewertungen
35+
Jahre Familienerfahrung
Monatlich
klarer Bericht für jeden Eigentümer
Unsere Leistungen
Jeder Eigentümer hat andere Bedürfnisse: Wählen Sie die Leistung, die Sie interessiert, und wir stellen gemeinsam die passende Lösung für Ihr Haus zusammen.
Angebot anfragen
Ohne Vermietung
Hausbetreuung
Für Ihren Zweitwohnsitz, ohne Vermietung: Wir kontrollieren es, halten es in Ordnung und lösen Probleme, während Sie weg sind.
Auch für Betriebe und Agenturen
Professionelle Reinigung und Wäsche
Unser eigenes Reinigungsunternehmen mit festem Team, für Ferienwohnungen, Zweitwohnsitze und Unterkünfte.
Arbeiten am Haus
Wartung und Renovierung
Von der kleinen Reparatur bis zur Komplettrenovierung: Ein Ansprechpartner koordiniert alles.
Für wen
Wir arbeiten mit ganz unterschiedlichen Eigentümern – jeder mit eigenen Wünschen.
Zweitwohnsitze und Eigentümer in der Ferne
Eigentümer aus Italien und dem Ausland, die weit vom See wohnen und ihr Haus immer kontrolliert, sauber und bereit wissen möchten.
Investoren
Wer Immobilien kauft oder besitzt und einen Partner sucht, der sie verwaltet, aufwertet und bei Bedarf über Kurzzeitvermietung Ertrag bringt.
Vom Selbermachen zur professionellen Betreuung
Wer sein Haus heute selbst betreut und Gäste, Reinigung und Wartung an ein organisiertes Team abgeben möchte.
Wer renovieren möchte
Wer sein Haus für sich oder für die Vermietung erneuern will – mit einem Ansprechpartner, der Firmen, Handwerker und Genehmigungen koordiniert.
So funktioniert es
- 1
Kontakt aufnehmen
Über das Formular oder WhatsApp: Wir antworten noch am selben Tag.
- 2
Gemeinsame Besichtigung
Besichtigung und ein Angebot, das zu Ihrem Haus und Ihren Wünschen passt.
- 3
Wir bereiten alles vor
Haus, Inserate, Fotos und Unterlagen: Darum kümmern wir uns.
- 4
Wir betreuen, Sie erhalten den Bericht
Jeden Monat wissen Sie, was passiert ist, was Sie eingenommen haben und was erledigt wurde.
Transparenz und Sicherheit
Sie wissen immer, was in Ihrem Haus passiert und wohin Ihr Geld fließt.
Monatlicher Bericht
Buchungen, Einnahmen, Ausgaben und Arbeiten des Monats in einem klaren Dokument.
Auszahlungen und Quellensteuer
Wir kassieren, zahlen Ihnen Ihren Anteil aus und führen jeden Monat die Quellensteuer in Ihrem Namen ab.
Alles online einsehen
Demnächst: Mit unserer neuen Verwaltungssoftware sehen Sie Buchungen und Einnahmen Ihres Hauses jederzeit.
Ein Ansprechpartner
Jemand, der Ihr Haus kennt und auf WhatsApp erreichbar ist.
Eine Familie von hier
Seit über 35 Jahren betreuen wir Häuser in Bardolino und Umgebung.
Das sagen unsere Gäste
Echte Bewertungen auf Airbnb von Gästen, die in unseren Wohnungen übernachtet haben.
4,9auf Airbnb · über 180 Bewertungen
Sprechen wir über Ihr Haus
Erzählen Sie uns davon und was Sie brauchen: Wir schlagen Ihnen unverbindlich die passende Lösung vor.
Häufige Fragen
Kann ich mein Haus nutzen, wann ich will?
Ja. Teilen Sie uns die gewünschten Daten mit, und wir sperren sie in allen Kalendern: Ihr Haus gehört Ihnen, wann immer Sie es brauchen.
Wie und wann erhalte ich mein Geld?
Wir kassieren von den Buchungsportalen und den Gästen. Jeden Monat erhalten Sie den Bericht mit Buchungen, Einnahmen und Ausgaben sowie die Auszahlung Ihres Anteils.
Wer kümmert sich um die Quellensteuer auf die Mieteinnahmen?
Das übernehmen wir: Jeden Monat führen wir die Quellensteuer von 21 % in Ihrem Namen ab und geben Ihnen die Daten für Ihre Steuererklärung.
Brauche ich einen CIN?
Ja, in Italien ist der nationale Identifikationscode (CIN) für die Kurzzeitvermietung Pflicht und muss in den Inseraten angegeben werden. Wir begleiten Sie dabei.
Was passiert, wenn ein Gast etwas beschädigt?
Wir kontrollieren das Haus nach jedem Aufenthalt. Finden wir einen Schaden, dokumentieren wir ihn, melden ihn dem Portal oder dem Gast und kümmern uns um Erstattung und Reparatur.
Kann ich nur die Hausbetreuung ohne Vermietung wählen?
Natürlich: Das ist das Paket „Hausbetreuung“. Kontrollen, Wartung, Versorger und Notfälle – ohne Gäste.
In welchen Orten sind Sie tätig?
Am Gardasee (Bardolino, Garda, Lazise und das Veroneser Ufer) und im Hinterland: Costermano, Affi, Cavaion Veronese, Caprino Veronese, San Zeno di Montagna, Pastrengo und Umgebung.